חודש: אוקטובר 2022

מחברה צפונית למובילה ארצית

חברת iSTERN, המנהלת פרויקטים הנדסיים מורכבים בתחומי המסחר וההיי-טק, הפכה למובילה בתחום המאתגר של ניהול פרויקטים הנדסיים. "תפיסת ההפעלה שלנו, המשלבת בין היותנו שחקני נשמה למקצוענות ומצויינות, מאפשרת את מימוש הצעת הערך ללקוחות של תכנון וביצוע ברמה המקצועית הגבוהה ביותר", אומר איציק שטרן, מנכ"ל החברה. בניית מתחמי מסחר, היי-טק ולוגיסטיקה עומדת היום בחוד החנית של […]

iSTERN עולה למקום ה 5 בדרוג DAN'S100

חברת iSTERN (וקסמן גוברין שטרן לשעבר) עוסקת בניהול, תיאום ופיקוח על פרויקטים בתחום ההנדסה האזרחית, מהחברות הגדולות והמוערכות בתחום זה בישראל. החברה הוקמה בשנת ,1999ומעסיקה כ- 130עובדים אשר עוסקים בניהול התכנון, ניהול הביצוע ופיקוח על פרויקטים בכל רחבי הארץ. על מנת לספק מענה יעיל ומהיר בפריסה כלל-ארצית, החברה מחזיקה משרדים בצפון (חיפה), במרכז (פתח תקווה) […]

תמ"א 38: מי באמת יפסיד מביטול התוכנית?

עשור וחצי עבר על תוכניות התמ"א המקוריות שנועדו לחזק מבנים בפני רעידות אדמה. תוכנית שאפשרה לדיירים לזכות לשיפוץ בחינם וליזמים לקבלת דירות בעלות מינימלית למכירה. קבלנים רבים שיפצו את הנכסים לא עלות מצד הדיירים, הוסיפו ממ"ד, מרפסת ומעלית בתמורה לזכויות בנייה לדירות על הגג. לאחר שהוכרז על שינויים בהגדרת תמ"א 38 ביטול חלק מהמכרזים והפסקת […]

מהתכנון ועד המכירה: גלגולה של דירה חדשה

כולנו גרים איפשהו, חלקנו - בבתים פרטיים, אבל רובנו גרים בדירות הממוקמות בבנייני דירות. למרות זאת, למעט קבלנים ויזמים אשר מסתכלים על התחום מצידו העסקי ובעלי בתים אשר נטלו על עצמם את המשימה לבנות את ביתם בעצמם (או באמצעות קבלן בניה), מעטים מאד מאיתנו באמת יודעים מה עוברת דירה עד לרגע שהיא מאוכלסת. לטובת אלה […]

הכדאיות ברכישת דירה

חשבתם פעם על העובדה כי קניית הדירה שלכם היא ההשקעה הכספית הגדולה ביותר שתבצעו בחייכם? לעובדה זו יש משמעות אדירה ואנו חייבים לקחת אותה בחשבון כאשר אנחנו קונים דירה חדשה. קניית הדירה היא בעלת משמעות אדירה לחיינו והיא אחת ההחלטות החשובות ביותר שאנו צריכים לקבל. ההחלטה היכן לקנות דירה חדשה מושפעת מפרמטרים רבים, היכן ההורים […]

תכנון ופיקוח בנייה של שטחי מסחר

עולם הבנייה של שטחי מסחר שונה באופן מהותי מהעולם של בנייה לצרכי מגורים עבור האוכלוסייה. יש עקרונות אחרים שצריך לשים לב אליהם, תקנים אחרים שרלוונטיים וכמובן שהתחום של פיקוח בניה שונה באופן מהותי. ברוב המקרים שטחי מסחר ותעשייה יהיו מושכרים ולכן צריך בחברת הניהול גם איש קשר שתפקידו למצוא שטחי מסחר להשכרה עבור כל חברה […]

בעלי המקצוע השותפים לתהליך הבנייה

אנשי מקצוע רבים שותפים במלאכת הבנייה. בראש ובראשונה יש לנו את חברת ניהול הפרויקטים שהיא זו שלמעשה מופקדת על ניצוח המלאכה. בעזרת בעלי המקצוע המועסקים בה, יבוצע תכנון וניהול של פרויקט הבנייה, עוד לפני תחילת הבנייה עצמה. זו גם תספק ליווי לאורך כל הפרויקט, מתחילתו ועד סופו יחד עם כל בעלי המלאכה האחרים השותפים לתהליך, […]

שיפוץ דירות ישנות בשיטת תמ"א 38

תמ"א 38 הוא קיצור של תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה- שמה של התוכנית מלמד על מטרתה- חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. בשנת 2005 הוצגו בפני ממשלת ישראל תרחישים שיגרמו כתוצאה מרעידת אדמה חזקה. לפי התרחישים, רעידת אדמה בעוצמה חזקה תגרום לאלפי הרוגים ופצועים וכן נזק משמעותי למבנים ולתשתיות. נתון מרכזי […]

קביעה ועמידה בלוח זמנים בניהול פרוייקטים בבניה

ניהול פרויקטים בבנייה דורש תכנון מא' ועד ת' כולל תכנון מעמיק של לוחות הזמנים לפרויקט. ניהול פרויקט מכל סוג ובתחום הבנייה בפרט דורש ידע מקצועי הנדסי לצד יכולת איזון בין הדרישות הקיימות בפרויקט לבין בעלי המקצוע השונים המעורבים בו. לכן ניהול פרויקט בצורה מקצועית יכול להיות מושג רק עם ליווי מקצועי של חברות ניהול פרויקטים […]

כיצד ניהול נכון של פרויקטים בבנייה תורם ליעילות כלכלית?

בתחום הבנייה אין קיצורי דרך ואין קסמים. ניהול פרויקטים בצורה נכונה בעזרת מיטב אנשי המקצוע יוביל לתוצאה הרצויה והיא – בנייה על פי הסטנדרט הרצוי ועל פי תקנות הבנייה בדרך המהירה והכלכלית עבור מזמין העבודה. ניהול פרויקטים בבניה היא משימה מורכבת הדורשת יד מקצועית שתנהל את בעלי המקצוע השונים, ולכן רק חברת הנדסה מקצועית המחזיקה […]

iSTERN מבית וקסמן גוברין שותפה לתנופת הבניה ביקנעם

חברת iSTERN מבית וקסמן גוברין גאה להיות שותפה להקמה של שכונת שער הגיא ביקנעם - החברה מנהלת ומפקחת על מאות יחידות דיור בשכונה החדשה חלק מהדירות כבר אוכלסו השאר בהליכי אכלוס או בבניה. למעבר לכתבה באתר וואלה! [envira-gallery id="1911"]

שירותי פיקוח בניה

בכל פרויקט בנייה יש מספר רב של אלמנטים ואנשי מקצוע שעוסקים בו. על מנת שכל אלה יעבדו נכון ובאופן בטיחותי ושהאספקה של החומרים תהייה בזמן ואיכותית, חייב מישהו לפקח על כל זה ועל כל שלב של התהליך, מדובר באיש שהמקצוע שלו הוא - מפקח בניה. שירות פיקוח בניה מקצועי הוא שירות חשוב לכל פרויקט בנייה […]

חברת הנדסה אזרחית לניהול ופיקוח פרויקט בניה

חברת הנדסה המתמחה בניהול פרויקט בניה בתחום ההנדסה האזרחית משתלבת בפרויקטי בנייה ותשתיות משמעותיים. היא מתמחה בין היתר בפיתוח שכונות מגורים ואזורי תעשייה בנוסף לפרויקטים קלסיים של בנייה למגורים, בניה של מבנה ציבור כמו בתי ספר ואולמות ספורט ובניה של מבנים מסחריים, כמו גם ניהול ופיקוח של פרויקטי בנייה – הקמת משרדים ואולמות ייצור עבור […]

פיתוח שכונות מגורים

באופן צפוי למדי, גם תכנונם ובנייתם של בתים, בניינים ושכונות הוא עניין אופנתי, הנתון למגמות השולטות בתחום. זוכרים את בנייני הרכבת והשיכונים שהוקמו בשנות החמישים והשישים בישראל? כיום, ברור לגמרי, כי אף יזם או קבלן המודע לאספקט האופנתי, לא היה מעז להציע צורת דיור דומה, אלא אם כן בכוונתו להישאר ללא אף רוכש ולפשוט את הרגל. […]